住宅ローン・金融について調査している方へ
何を基準で選ぶ？ 〜住宅ローンの選び方〜
何を基準で選ぶ？ 〜住宅ローンの選び方〜
このホームページでは、住宅ローンとは何なのか？住宅ローンについてのいろいろなことを紹介していきたいと思います。
ハテナ・住宅ローンに関する専門用語についてわかりやすく説明します。
詳しくは、下記トピックス参照！
住宅ローンとは何なのか？
住宅ローンの特徴は、返済期間が長期に及ぶということです。
この特徴を充分考慮して、ローンの金額を決めるべきです。
３０年、３５年ローンなどになると、人生のほぼ半分の期間をローンと付き合わなくてはならないのです。
その間に、家族構成も、ライフスタイルも変わります。
勤務地、場合によっては勤務する会社が変わることもあるでしょう。
親子２世代ローンなどになると、子供にまで影響を与えてしまうのです。
そこまで行くと、いくらなんでも長すぎでしょう。
長期のローンでは、ローンを始めたときの計画通りに事が運ばない確率が高まります。
長期返済の問題点のほとんどはここにあります。
ですから、住宅ローンのコツは、余裕を持って返済できる金額を借りて、なるべく早く返済する、これに尽きると思います。
僕の場合は、４０歳のときに２８００万円を２０年で返済する計画でローンを組みました。
繰り上げ返済をしていますから、退職前に全額返済できる予定です。
５０歳を過ぎると、老後の資金も考えなくてはなりません。
もし、退職金をローンの返済に充てると、老後の資金計画が相当苦しくなります。
退職金は、ローンの返済計画に含めるべきではありません。
これからは、退職から年金支払までの期間が長くなりますから、退職金はこの期間の生活費のためにとっておくべきです。
注目の住宅ローンに関わる話は、深く知るならココでチェックしてみてください。。